La vitesse et l'exhaustivité gagnent les inscriptions. Un dossier de locataire préqualifié — vérification de crédit, revenu confirmé, référence — arrive dans les 48 heures d'une visite bien orchestrée.
Trop bas, vous laissez de l'argent sur la table. Trop haut, votre unité stagne pendant 6 semaines et vous perdez un mois de loyer complet. Je vous donne une fourchette basée sur les comparables MLS® du dernier trimestre dans votre immeuble.
Photographie professionnelle, description SEO en anglais et en français, distribution sur TRREB / MLS® / Realtor.ca + réseaux privés. Les meilleures inscriptions génèrent 15 à 25 demandes de visite dans les 72 heures.
Je passe en revue chaque demande : lettre d'emploi, relevés de paie récents, rapport de crédit (via SingleKey ou équivalent), référence du propriétaire précédent. Je vous transmets uniquement les candidats sérieux — trois options triées, pas quinze piles à démêler.
Bail standard de l'Ontario (Formulaire 2229E) rempli correctement, avec les annexes appropriées. Je révise chaque clause avec vous, y compris le dépôt de garantie (limité au premier + dernier mois selon la RTA), les règles concernant les animaux, l'entretien, et la sous-location.
Envoyez-moi l'adresse et les caractéristiques principales. Je reviens dans les 24 heures avec un prix cible et un plan de mise en marché.
15 minutes · Google Meet ou téléphone · Gratuit
Choisir un créneau Ou texto au 647-888-8472