找到好租客。
避开后续麻烦。

我提供的服务

全方位租客匹配。您把房子交给我;我把签好的租约交给您,租客经过完整背景调查,从入住第一天起就被安顿得清清楚楚。

• 市场定价 — 比对同类房源,定一个能尽快租出、而不是拖得很久的价格
• 挂牌与推广 — MLS、社交媒体、个人渠道。高质量照片与文案
• 租客筛选 — 信用调查、雇主核实、推荐人核实、面对面评估
• 带看 — 我亲自带看。您不必在场
• 租约草拟与签订 — 安省标准租约,必要时加入定制条款
• 入住与交钥匙 — 包括房屋状况记录、大楼介绍,以及之后任何问题的对接联系人

为什么选择我

典型时间线

• 第一周 — 咨询、定价分析、拍摄、挂牌上线
• 第一到二周 — 带看(通常 5 到 10 组合格租客)
• 第二到三周 — 申请审核、背景调查、推荐人选
• 第二到三周 — 签约、收取首末月租金、安排交钥匙

收费方式

多伦多标准的租客匹配服务:一个月租金,由房东在签约时支付。这是行业惯例;推广、背调、租约草拟都不另外收费。

如果需要长期物业管理(收租、维修协调、续约、年度回访),按单位另行报价,以服务范围为准。

安省住宅租赁协议

安省标准租约 — 即 住宅租赁协议(Form 2229E) — 是安省政府强制使用的住宅租赁合约,适用于 2018 年 4 月 30 日之后开始的绝大多数住宅租赁。作为房东,您在法律上必须使用这份表格来签订大部分私人租赁。它涵盖了租约必备的 17 项核心条款,并预留了空间用于附加自定义条款(宠物、吸烟、水电费等),只要不与《住宅租赁法》冲突即可。

下载租赁协议(Form 2229E)

来源:安省政府。会不定期更新 — 请到 ontario.ca/standard-lease 核对最新版本。

常见问题