安省的租约续签。

房东无权强迫您签新的固定期限租约。如果他们施压(说"您要么续约要么搬走"),那是不对的。您完全可以继续按月付租,无限期住下去。

房东也不能仅仅因为固定租期结束就终止您的租赁。要终止租赁,房东必须有法定理由 — 见下方。

• 租金 每 12 个月最多只能涨一次。
• 受租金管制的房屋,涨幅不能超过年度指导线。(参见租金管制指南)
• 任何涨租必须提前 90 天书面通知,使用 LTB 的 N1 表格。
• 如果房东提出一份租金更高的新固定期限租约,您可以拒绝,按现行租金继续按月住(后续仍需遵守 N1 的涨租规则)。

房东只能基于特定的法定理由终止您的租赁,并使用 LTB 指定的通知表格:

• N4 — 拖欠租金
• N5 — 损坏房屋、扰乱他人,或超员居住
• N12 — 房东、买家或近亲属自用(需支付一个月租金的补偿)
• N13 — 拆除、大修或改建(需支付三个月租金的补偿,或给予优先承租权)